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临沂的房价能降到5000每平方吗
可以。经专家说明，未来3-5年三四线城市能够实现房价降到5000每平米，临沂作为三线城市，高层五千价格为5000每平米，洋房七八千每平米。临沂，古称琅琊、沂州，山东省辖地级市，国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心，山东省重要的商品粮基地。
临沂泉府公馆房价暴跌原因
临沂泉府公馆房价暴跌的原因主要是限售取消和市场需求下降。
1.限售取消：2022年临沂楼市把限售取消，这个政策导致待售二手房数量增加，价格也随之降低。
2.市场需求下降：临沂楼市主要依赖本地购房需求，而临沂房价对于普通市民来说可能相对较高，因此在市场需求下降的情况下，房价也会受到影响。
总之，临沂泉府公馆房价暴跌的原因是多方面的，包括政策影响和市场需求等因素。
临沂各区房价现在是怎样的状况
临沂各区房价现在是怎样的状况？目前临沂有四个区，近几年各方面的发展也是十分迅速，那么各区房价状况大致什么样呢？
临沂兰山区房价主要状态为：2022兰山区均价在 12555元/平，环比上月上涨0.32%是临沂上涨较快的区域之一，交通便利，处于CBD区域。拥有多家大型购物商城（泰盛广场等），并且重点学校、医院、大型企业都在兰山区分布，所以房价状态稳居不下也在所难免。
临沂河东区房价主要状态：2022河东区均价 12760元/平，环比上月上涨1.19%河东区和兰山一河之隔，但相当于兰山发展潜力更大，新的大型广场（万达广场、吾悦广场等）在河东区落幕使房价涨幅度最高也不足为奇了，所以也处于一直上涨状态。
临沂罗庄区房价状态：2022罗庄区均价 9800元/平，环比上月持平，虽然罗庄区是一个老城区，但因地理位置劣势，罗庄房价还是处于较低的水平，房价几乎在持平状态，随着临沂的不断发展，罗庄区也承担着部分住房使命，家庭不宽裕的可以尝试在罗庄区买房，毕竟有了公交车、私家车到兰山区也不过十几分钟的事情，目前房价处于持平状态。
临沂高新区主要房价状态：2022高新区均价 7537元/平，环比上月持平，作为新成立的市区，房价大都不高，但随着政府政策的支持、大型高新企业的设立。高新区的房子势必成为未来20年争抢的对象。所以随着交通运输的发展，未来在高新区买房子也是一个很好的选择。
临沂作为山东人口最多、面积最大的城市。目前临沂的发展还在稳步提升，不断进军二线城市。所以，无论任何市区，优秀地段住宅还是处于供不应求状态，房价扔处于波段性提升的阶段。
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